1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
加古川市
20.4万円/㎡
前年比+11.4%
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ロワイヤル東加古川
兵庫県加古川市平岡町西谷
山陽本線 / 東加古川駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 74.34㎡の場合
相場
1,463万円
19.7万円/㎡
677
1,201
1,724
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,724万円
16.2万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワイヤル東加古川
1,490万円（20.0万円/㎡）/ 6階 / 74.34㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,490万円 | 20.0万円 | 6階 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,420万円 | 18.9万円 | 7階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,490万円 | 19.8万円 | 7階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,540万円 | 20.5万円 | 7階 | 75.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/25 | 1,380万円 | 18.4万円 | 8階 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は18.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/13 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅8分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅31分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/10 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 998万円 | 15.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.58㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/17 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/03 | シートレジャー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/27 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/20 | ディアエスタミオ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅12分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅13分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/03 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/06 | リベール加古川南II 加古川市別府町朝日町 | 別府駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅5分 | 1,400万円 | 18.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,460万円 | 15.8万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/13 | シートレジャー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅4分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、加古川市では11.4%上昇しています。
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